|
|
|
 |
 |
 |
|
 |
| ■情報誌や新聞などの折り込みちらしなどで情報を集め■不動産会社を訪問。「友の会」などの会員になるのもよい |
■抽選または先着順で受付■申込金証拠金として10〜20万円支払う（キャンセル時は返金） |
■仲介手数料の残金を支払う 建物の内覧会で住居の状態を確認 |
|
 |
|
 |
|
 |
| ■不動産会社に資金計画の相談 |
■物件に関する重要事項説明を受ける（できれば、契約書のコピーを事前にもらい目を通しておく） |
■引越しで鍵の受領。引越し |
| |
 |
|
 |
|
 |
| ■公庫融資が使えるか、つなぎ融資はできるかなどの確認 |
■契約と同じ日に銀行や公庫にローンの申し込みをする |
■住民票の異動、新住所で印鑑登録 |
| ■登記をして所有権が移転する |
|
 |
|
 |
|
 |
| ■物件を検討 |
■仲介手数料は、契約時に半額支払う事が多い。残りは残金決済時 |
|
|
|
 |
|
 |
|
|
■公庫融資が下りるまで、つなぎ融資を民間の金融機関に申込む■民間のローンを利用する場合、承認後2〜3週間でお金が下りる |
■不動産取得税、固定資産税、住宅取得特別控除、住宅取得資金贈与特例などを申告する |
