-マンション購入編- 用語 　 説明 あ アルコーブ 部屋や廊下の一部をくぼませて作った場所。和室の床の間もこの一種といえる。アルコーブより小型で壁の一部をえぐって、飾り物などを置くようにしたものをニッチという。 アルファルーム 主玄関とは別に出入口のある部屋のこと。自宅兼オフィスなどにしたい人に便利。 行灯部屋 （あんどんべや） 間取り上、昼間でも照明をつけていないと暗い部屋のこと。 一般的には浴室や洗面所やトイレなどを配置する。 う ウォークインクローゼット 歩いて入れる収納のこと。日本でいう納戸をさす。主に衣類の収納を目的として、洋服ダンスの代わりに作られる。 え エントランス 入口、玄関のこと。マンションでは、主に建物の全体に対しての入口（メインエントランス）をさしていうことが多い。 お オートロックシステム マンション等の共用のエントランスに採用されることが多く、居住者が来訪者を室内より確認し、ボタンを押さないとドアが開かない為、防犯に有効である。 オープンキッチン リビングとダイニングが一つの部屋になっており、部屋の一方の壁にキッチンが備えられているタイプのこと。LDKのスペースが狭い時にオープンキッチンにすると部屋が広く見える。 このページのトップに戻る 用語 　 説明 か カウンタートップ キッチンの設備の一つで、流し台の両サイドにある調理台や作業台をさす。材質として一般的なのは、ステンレスと人造大理石である。 雁行（がんこう） 雁の群れが空を斜に飛ぶ様子のことを雁行という。建築物では中低層のマンションやタウンハウスなどによく見られる設計様式。雁行設計は各住戸の独立性を高めたり、採光・通風が良くなるという利点がある。 く 空地率 マンションの敷地内において、建物が建っていない所を空地という。空地は一般的に住人の通路や駐車場や植栽のスペースとして活用される。敷地全体に対する空地の割合を空地率という。 クッションフロア 弾力のある塩化ビニール製の床材のこと。主に水気に強いためトイレや洗面所やキッチンなど湿気の多い部屋に使われる。 け 健康住宅 建材や接着剤に含まれるホルムアルデヒド等の化学物質によって、アレルギーなどが起こるシックハウス症候群を防ぐために、安全性の高い建材を使用して、換気の機能が高い住宅のこと。 こ 高齢者配慮住宅設備 高齢者にとって、自立した生活を行う上で困難となる、入浴・排泄・移動等を扶助する機能を持つ住宅設備のこと。手摺や二段式の浴槽など。 コーナーサッシ L字型コーナーに立て框（かまち）がないガラス面を突き合わせた開口部のこと。視界が広く、採光性にすぐれているのでLDのバルコニー側の窓によく使われる。 このページのトップに戻る 用語 　 説明 さ サービスバルコニー キッチン等につくられた小さなバルコニーのこと。一戸建ての勝手口のようなスペースでゴミや空ビンなどが置ける。 サービスルーム 建築基準法の採光基準を満たさない部屋のこと。通常は納戸として扱う。フリールーム、多目的ルームとも呼ぶ。 し 自給自足マンション 水道・電気・ガスなどのライフラインの確保を考え、緊急時に数日間自給自足出来るよう工夫したマンションのこと。主に太陽光発電パネル・地下貯水槽・蓄電池等の設備棟を整備している。 借地権付きマンション 敷地に対して、居住者が借地権を持つマンションのこと。地主と居住者の間で敷地の所有権を分けるため所有権付きマンションよりも安く購入出来る。 人車分離 マンションの敷地内に駐車場がある場合の設計手法。住人の安全のために駐車場への通路と人の通路を完全に分けてしまうもの。現在は、大規模なマンションで多く実行されている。 遮音床 床の下地に遮音材を入れることにより、音を吸収し伝播を防ぐ床のこと。 せ センターコアプラン 中央にキッチン・浴室などの水廻りをコアとしてまとめ、この両側にLDなどのパブリックスペースと各個室などのプライベートを配置する間取りのこと。 専用庭 １階に面した敷地を庭として使えるよう整備されているもの。 管理規約などで特定の区分所有者が専用で使用出来ると規定されている部分の代表的なもの。 このページのトップに戻る 用語 　 説明 た 耐震ラッチ 地震の時に、棚の扉が開き中の収納物が飛び出すことを防止するための装置のこと。 対面式キッチン LD側に流し台を設け、LDにいる家族と対話しながら料理や片づけが出来るタイプのキッチンのこと。 宅配ボックス 最近多くのマンションに使われている設備。これは、宅配便の届け先が留守の時かわりに預かる設備のこと。 つ ツインリビング 来客の多い人向けに、フォーマルなリビングとアットホームなリビングの２つを設ける間取りのこと。 ツーウェイキッチン 出入口がLD側と廊下側の２ケ所あり、どちらからも出入りが可能なキッチンのこと。 と トランクルーム 敷地内の共用施設や建物の地下などに貸し倉庫をつくり、居住者が荷物の保管などに使用するスペースのこと。月極で使用料を支払う形式が多い。 このページのトップに戻る 用語 　 説明 な ２戸１階段 ２戸の住居に１つの階段を設けること。１つの階段を使用する人間が少なく限定されるため、プライバシーが守りやすい。 このページのトップに戻る 用語 　 説明 は パーゴラ 遮光板の意味。テラスなどの屋根に使用し、日除けにする。 ひ ピロティ マンションの１階部分で、居室を一切つくらず駐車場・エントランスの専用スペースになっているもの。 ふ プレイロット 遊び場のこと。オープンスペースにつくられる砂場やブランコなどの遊具のある場所のこと。 ほ ホームオートメーション エレクトロニクス機器を導入して、室温制御・セキュリティーなどの機能を果たす。火災・盗難・ガス漏れなどをセンサーが感知し、警備会社などに自動的に通報する。 このページのトップに戻る 用語 　 説明 ま ミセスカウンター 台所の一角につくられた家事のための机風のカウンターのこと。 め メゾネット マンションでありながら、上下２フロアを１戸の住居として内部に内階段がある住戸の形式のこと。一戸建ての感覚に近い。 このページのトップに戻る 用語 　 説明 や ユーティリティー 多目的スペースのこと。洗濯やアイロンなど家事のためのスペースで台所の延長線上に設けられる。 このページのトップに戻る 用語 　 説明 ら ライトコート 光庭（ひかりにわ）のこと。建物の一部が１階から屋上まで吹抜けになっている。 る ルーフバルコニー 下階の屋根を上階の住居がバルコニーとして使えるようセットバックした建物のバルコニーのこと。ルーフガーデン・ルーフテラスとも呼ばれる。 このページのトップに戻る 用語 　 説明 わ ワイドスパン 南向きの一辺が広くとってある採光のよい間取りのこと。 このページのトップに戻る