SOCIUS 代表者／岩間　隆司
東京都大田区東糀谷2-1-12
TEL 03-5735-9700
iwama@socius.co.jp



Residence LILAS
●竣　　工：2004
●所　　在：東京都大田区
●主要用途：共同住宅（全6戸）
●専有面積：41.21m2（12.47坪）〜52.26m2（15.81坪）
●敷地面積：182.28m2（55.13坪）
●建築面積：98.53m2（29.80坪）
●延床面積：301.83m2（82.56坪）
●構造規模：鉄筋コンクリート造・地上４階
閑静な住宅地に計画された都市型集合住宅。
シンプルな造形に、全て異なったプランの６戸の住居、SOHO からなる。




FOREST-GY
●竣　　工：2004
●所　　在：東京都品川区
●主要用途：長屋（全2戸）　
●専有面積：24.24m2（7.33坪）〜38.94m2（11.78坪）
●敷地面積：42.50m2（12.85坪）
●建築面積：30.24m2（9.15坪）
●延床面積：63.18m2（19.11坪）
●構造規模：鉄筋コンクリート造・地上３階
真直ぐな商店街に対しV 字型に交わる路地にかこまれた、敷地面積 わずか13坪 ほどに建設された都市型集合住宅。




N's HOUSE
●竣　　工：2001
●所　　在：東京都大田区
●主要用途：共同住宅（全18戸）
●敷地面積：453.12平方メートル（137.06坪）
●建築面積：303.93平方メートル（91.93坪）
●延床面積：1089.15平方メートル（329.46坪）
●構造規模：鉄筋コンクリート造・地上４階
単身者や夫婦・カップルなど、ひとつの生活UNITのための都市型集合住宅。
法規制や変型敷地など、厳しい条件下で全18戸の賃貸住居を実現。





SILVER WAVE -2
●竣　　工：1999
●所　　在：東京都大田区
●主要用途：共同住宅（全9戸）
●敷地面積：116.38平方メートル（35.20坪）
●建築面積：78.21平方メートル（23.65坪）
●延床面積：233.25平方メートル（70.55坪）
●構造規模：鉄筋コンクリート造・地上４階
日影規制・北側斜線制限など厳しい建築条件やコスト設定の中、最大限の床面積が要求される賃貸住宅事業。機能を追求する合理性は、逆に街並や居住性にも付加価値をあたえ、事業性にも還元されていくこととなる。『機能的なものこそ美しい』ル・コルビジェ




SOCIUS SOHO
●竣　　工：1998
●所　　在：東京都品川区
●主要用途：共同住宅（全3戸）
●敷地面積：35.40平方メートル（10.70坪）
●建築面積：24.15平方メートル（7.30坪）
●延床面積：60.84平方メートル（18.40坪）
●構造規模：鉄筋コンクリート造・地上3階・地下1階
東京都の計画道路の事業決定にともなう用地収容により広さわずか10.70坪となってしまった敷地に実現された集合住宅。用途は SOHO ( Small Office ＆ Home Office ) を想定。土地の有効活用と共に、街並再生の礎となることを期待する。